Villa à vendre à Simple Vilamoura, Sector 5, Vilamoura

Simple Vilamoura – Sand Villa

Sand Villa est située dans un quartier privilégié de Vilamoura, à une courte distance de certaines plages, des terrains de golf et du port de plaisance.

SIMPLE Vilamoura propose cinq villas exclusives avec des superficies de terrain allant de 561 à 871 mètres carrés.

La Villa Sable, avec une superficie totale de 573 mètres carrés et une zone de construction de 281 mètres carrés, est divisée en trois étages.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un bureau pouvant servir de 4ème chambre et deux salles de bain. De plus, il y a un vaste espace extérieur comprenant un jardin, une piscine et une allée pouvant accueillir deux voitures.

L’étage supérieur abrite trois chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d’une salle de bain privée, d’une douche extérieure et d’un balcon privé.

L’étage inférieur comprend un espace buanderie entièrement équipé, une salle de bain et un grand espace polyvalent pouvant servir de rangement, d’un bureau, d’une chambre supplémentaire, d’un home cinéma ou encore d’une salle de jeux. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele et les salles de bains disposent de comptoirs et d’éviers en micro-marbre compact. Les sols sont en microchaux et en chêne massif, et les meilleures solutions ont été choisies pour les systèmes d’étanchéité, d’isolation acoustique et thermique.

Situées dans un petit développement privé et sécurisé, ces villas harmonieusement équilibrées entourées d’un jardin privé et d’une piscine représentent une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une résidence au cœur de l’Algarve ou une opportunité d’investissement.

Détails de finition :

• Portail automatisé à deux vantaux coulissants superposés, en tôle d’acier laqué blanc
• Portes de sécurité
• Portes intérieures laquées
• Châssis en aluminium avec isolation thermique et acoustique
• Stationnement extérieur pour deux véhicules
• Jardin privé avec piscine
• Interrupteurs et prises JUNG série LS en blanc
• Climatisation reversible
• Céramique de pierre avec joints en ciment monocomposant de couleur « jasmin »
• Parquet multicouche type « fort » finition chêne « soft line »
• Bois de chêne massif pour l’exécution des escaliers, y compris les miroirs et les revêtements
• Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, type KNAUF SISTEMA D113, peints avec émail acrylique à l’eau CINACRYL MATE (résistant au feu)
• Finition stuc blanc lisse pour plafonds
• WC et bidets suspendus, SANITANA Rimless 52 en finition blanc mat (série GLAM)
• Housses de siège de toilette et de bidet TERMODUR SLIM avec fermeture amortie
• Comptoirs et éviers compacts en micromarbre, LG HI-MACS en BLANC IVOIRE
• Mitigeur série X-ALPHA
• Système de douche encastrable avec douche murale et kit de douche à main, série BRUMA X-ALPHA, finition inox satiné
• Corniche en plaques de plâtre avec éclairage
• Plinthe en MDF laqué blanc avec fixation directe au sol
• Murs en stuc renforcés de treillis en fibre de verre
• Peint avec de la peinture vinylique aqueuse mate, de l’émail acrylique mat avec additif antifongique (poly prep)
• Laveuse et sécheuse intégrées
• Aspiration de plafond en blanc avec télécommande
• Four et micro-ondes blancs
• Lave-vaisselle intégré
• Réfrigérateur combiné
• Comptoir et évier Silestone, Zeus blanc avec finition polie
• Système IMPERALUM à base bitumineuse et cimentaire
• Imperméabilisation des sols intérieurs des installations sanitaires, sur support béton
• Fourniture et installation de solutions de conditionnement acoustique selon normes et projet de spécialité
• Fourniture et installation de solutions d’isolation thermique selon les normes et projets spécialisés.